Hejrebakkens historie

Afskrift af artikel i Aarhuus Stiftsidende, Hus og have, 1977

Et meget kuperet terræn i Brabrand, Hejrebakken, bliver nu genstand for et byggeri, der efter arkitekternes mening er et forsøg på at tilføre rækkehustyperne noget eksperimentelt.

Friis og Moltkes Tegnestue har til det 27.000 kvadratmeter store areal tegnet tre forskellige hustyper, hvoraf specielt den ene type kan kaldes eksperimentel. Det er en type, der efter arkitekt Knud Friis' udsagn 'prøver at optage skrænternes form i husene'. Der er tale om 15 rækkehuse, grupperet i blokke på hver fem. Husene er gravet ind i skrænterne i området, og tagets hældning er parallel med skrænternes hældning.   Til husene hører en meget lille have. Til gengæld er der foran disse 15 huse et meget stort fællesareal, som kan blive til glæde for alle beboerne.   Et rækkehus består af to planer. Den øverste etage består af en opholdsstue, køkken og spiseplads samt toilet. Det er også på denne etage, der er indgang fra 'toppen' af skænten'.   I samme plan er der ud for opholdsstuen en 30 kvadratmeter stor terrassehave, som adskilles fra opholdsstuen af et stort glasparti. Terrassehaven er så at sige skåret ud af det skrånende tag, der fortsættes nedenfor terrassen.   Lækkerbidder Fra det øverste plan fører en trappe ned til en værelsesafdeling bestående af et soveværelse og to værelser. I samme plan, men gravet ind i skrænten, er der legerum, viktualierum, bad, samt kombineret hobbyrum/værksted/vaske- og fyrrum.   - Vi har virkelig villet lave nogle 'lækkerbidder', siger salgschef J. C. Fogh fra Boligfonden Bikuben, som står som bygherrer. Huset er baseret på mennesker, der ikke er interesserede i et stort haveareal, og for folk, der ikke har noget imod at bevæge sig på trapper. Det er typisk en bebyggelse, der henvender sig til folk, der har hus i forvejen, og som har en friværdi i deres hus, som de kan omsætte i de nye huse. Denne udtalelse kunne tyde på, at det ikke er nogen helt billig spøg at erhverve sig et af de nye 187 kvadratmeter store huse. Og det er da heller ikke helt forkert.   På gammeldags maner Salgsprisen vil, med en udbetaling på 60.000 kroner, ligge på 700.000 uprioriteret. Boligfonden regner med, at prisen prioriteret vil komme til at ligge på omkring 870.000 kroner, hvilket giver en skønsmæssig bruttoudgift eksklusiv varme på 116.000 kroner om året.   For denne pris får man også et hus, der er bygget på 'gammeldags maner'. Murene bliver bygget sten på sten på stedet. Der er ikke tale om færdigfremstillede elementer. Alle yder- og indervægge fremstår i gule blødstrøgne uregelmæssige sten, og på gulvene i en stor del af arealet er der lagt klinkegulv. Det skrå tag er dækket med sort tagpap og for at give taget konturer har man valgt at lægge langsgående trælister lige under tagdækningen.   Der bygges i alt 28 huse på arealet, deraf er de 15 rækkehuse. De to andre typer er mere traditionelle et- og toplanshuse i vinkelform. De er i størrelserne 128 og 189 kvadratmeter til priser på 550.000 og 625.000 kroner uprioriteret.   Bygherrerne har de første prøvehuse klar omkring 1. december, og de første huse skal være klar til indflytning 1. februar.   tho-r.